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Description

iad France - Loïc Verlet (07 83 85 85 02) vous propose : Idéalement situéeà 15mn de Fère-Champenoise et de Sommesous et a 20mn de de Vatry.
Venez découvrir cette maison indépendante avec son confort de plain-pied de 2006,
poussez la porte et découvrez une entrée avec placard, un salon-séjour avec insert a bois ouvert sur la cuisine pour un total de 40m2, 3 chambres: 2 de 9m2 et une de 12m2, une buanderie/chaufferie et un garage.
Le bien est installé sur une parcelle de 2250m2 donnant sur un petit ruisseau sans vis a vis.
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéal première acquisition ou investissement. pour plus de renseignements, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Verlet EI (ID 83133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1611457 - Réf Superimmo : ANVXWS8WT
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Caractérisques
Prix de vente : 97 500 €Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - ter. 2 250 m²Année de construction : 2006
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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