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7

Vente maison 585 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sèvres (92310)

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  • 7 134 €/m²
  • 2 Parkings
Appartements & Maisons

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Description

Située sur la rive gauche de Sèvres, cette charmante maison années 30 est implantée sur un terrain de 339 m². Elle offre en rez-de-jardin surélevé un double séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, une grande chambre légèrement mansardée, une pièce bureau et un petit grenier. L'extérieur offre une belle terrasse exposée Sud et un jardin au Nord. Sous-sol total accessible par l'extérieur et garage pour une voiture. Travaux de rénovation à prévoir. Potentiel d'agrandissement. Les commerces et commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Les écoles sont à proximité. La gare de Sèvres Rive gauche à 15 mn de marche permet de rejoindre la gare Montparnasse en 15 mn et le bus 171 vous amène au Pont de Sèvres en 10 mn (Ligne 9 et tramway T2). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1159 - Réf Superimmo : ANVXWRNIB
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 7 134 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279769.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 339 m²2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 521052183 - N° de carte professionnelle : 92012023000000168
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