Vente maison 1 395 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soorts-Hossegor (40150)

À quelques pas de la Sud, dans le triangle d'or Plage, Lac et Port de Plaisance, cette ravissante maison avec garage a été entièrement revisitée avec goût et matériaux de qualité.
Lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison à l'ambiance cosy et enveloppante, se répartie sur 2 niveaux.
Elle bénéficie d'un environnement calme dans un cadre résidentiel, à proximité des commerces.
Le rez de chaussée offre une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale et de toilettes.
À l'étage, un espace nuit intimiste avec une chambre, sa salle de bains et ses toilettes.
Emplacement privilégié, harmonie avec la nature et proche de toutes les commodités.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 395 000 €

Prix au m² : 17 012 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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