Superimmo
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Vente maison 44 800 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sougé-le-Ganelon (72130)

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  • 546 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anita JOUBERT - Noovimo

Anita JOUBERT - Noovimo

95 avis
06 70 23 93 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Anita Joubert vous propose
Proche tous commerces à Sougé Le Ganelon, maison de bourg comprenant au rez de chaussée : un salon salle à manger, un wc, une cuisine ouvrant sur une courette. Au 1er étage , vous trouverez une salle de bains, 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant. Chauffage électrique, fenêtres et portes PVC double vitrage au rez de chaussée et bois simple vitrage à l'étage, toiture en bon état, électricité à réactualiser. Garage avec accès direct par la maison , cave. Un jardin non attenant complète ce bien. Une maison habitable à petit budget, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 44800 euros TTC ( est inclus un forfait honoraires de 4800 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 40 000 euros Net Vendeur.Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 788 515 385.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 36_AJT-0018100 - Réf Superimmo : ANVXWQG6O
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Caractérisques
Prix de vente : 44 800 €Prix au m² : 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

82 m² - 4 pièces - 3 chambresParking extérieur
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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