Vente maison 122 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Thiant (59224)

Pavillon individuel en plain-pied à -3mn de THIANT disposé sur une parcelle de 700 m² comportant un garage et une dépendance de 11 m².
Le bien, à finir de rénover, est agencé comme suit :
À gauche du hall d'entrée, un salon / salle à manger de 25 m², puis, en prolongement, une première chambre de 10 m².
Au fond du hall d'entrée, une deuxième chambre de 10 m².
Cette fois-ci, à droite du hall, nous retrouverons une cuisine de 15 m² ainsi qu'une vaste arrière-cuisine qui sera très pratique pour le stockage.
Nous terminerons par une salle de bain de 10 m².
Possibilité de créer une troisième chambre dans la dépendance attenante.
Les + : isolation et électricité refaites récemment sur la majorité de la maison, panneau solaire de 2020 avec un rendement d'environ 1500 kw/an, pompe à chaleur Daikin et poêle à pellets, raccordée au tout-à-l'égout.
*** 122 000€ Frais d'agence inclus *** Votre conseiller local SAFTI Benjamin Legrain : 06.52.70.41.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498 - SAFTI – LEGRAIN Benjamin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN LEGRAIN - SAFTI

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