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Vente maison 183 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thimert-Gâtelles (28170)

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  • 2 232 €/m²
  • Chauffage électrique
Vanessa PETIT - iad

Vanessa PETIT - iad

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Description

iad France - Vanessa Petit (06 11 63 27 90) vous propose : Charmante Maison de 82 m² - Idéal pour une Famille ou investisseur -
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 82 m², nichée dans la commune de Thimert-Gatelles. Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche de tranquillité.
L'intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau moderne d'un WC séparé et un garage.
La pièce de vie lumineuse se partage entre un coin salon convivial et une cuisine amenagée offrant un espace chaleureux.
Vous disposerez de 72 m² de combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres et une salle de bain supplémentaire.
L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Côté extérieur, un agréable jardin de 985m²entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
A 4 minutes de chateauneuf en Thymerais.
Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et de confort, prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Petit EI (ID 55937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895182426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653365 - Réf Superimmo : ANVXXCLJC
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 985 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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