Superimmo
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Vente maison 99 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toucy (89130)

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  • Sous compromis
  • 1 218 €/m²
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier

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Description

Située au coeur de la charmante ville de Toucy, cette maison de caractère de 82 m2 vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal. Dotée d'un jardin et d'un garage elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces.
Habitable immédiatement vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie cosi, une cuisine et WC.A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.
De plus ce bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.
Laissez vous séduire par ce bien au coeur de Toucy : Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 109 - Réf Superimmo : ANVXX9RSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 218 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 138 m²1 Garage
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcJardin (138 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
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