Vente maison 390 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

L'Agence vous propose de découvrir cette maison de maître construite en pierres de taille en 1900 située dans le quartier de l'Aguillon non loin du Mourillon.
Edifiée sur une parcelle de 248 m2 sans mitoyenneté et située sur l'Avenue de la Résistance en retrait de l'axe cette maison à rénover séduira avant tout les amateurs de belles pierres et de jolies hauteurs sous plafond.
Elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un w-c. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Du coté opposé à l'axe donnant sur une impasse au calme nous trouvons une terrasse ainsi qu'un cabanon.
Des travaux de modernisation sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate de la maison en supplément du prix.
Référence agence : 35977

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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AGENCE PAPAZIAN LE MOURILLON

Siren : 417682259

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