Vente maison 138 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cette maison de 1900.
Emplacement de 1er choix, quartier Blanc Seau, limite Mouvaux, à proximité du Métro "Mercure", des écoles, des commerces, de la voie rapide, et des chemins sur berge.
Cette maison d'une surface habitable de 82m² est composée au rez-de chaussée, d'une entrée séparée, d'un séjour traversant, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bains, et d'un WC.
Le 1er étage est composé d'un palier et de deux chambres de 8,5m² et 11m². Le 2ème étage est composé d'une chambre de 10m², d'un grenier de 7,6m² aménageable en bureau.
La maison bénéficie d'un extérieur de 22m² sans vis à vis, la mise aux normes du tout à l’égout est à prévoir.
Des travaux importants ont été réalisés, toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage, et pompe à chaleur réversible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 551757 )

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 683 € / m²
Taxe foncière : 759 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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ERIC DANCOISNE - OPTIMHOME

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