Vente maison 383 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

TROUVILLE SUR MER - Dans un environnement calme à quelques pas des quais et de la Gare découvrez cette agréable maison de ville
Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger donnant accès à une courette de 16m² exposée SUD OUEST, une cuisine, une arrière cuisine, un WC, un cellier offrant du rangement.
Au 1er étage : le pallier dessert une chambre et une salle de bains.
Au 2ème et dernier étage : deux chambres dont l'une avec lavabo.
Des travaux de remise aux gout du jour sont à prévoir.
Vous apprécierez son extérieur ensoleillé et sa proximité à pied aux quais.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AURELIE BONNET IMMOBILIER

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