Superimmo
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Vente maison 159 750 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tulle (19000)

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  • 1 948 €/m²
  • 2 Garages
CGP IMMO

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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé près des commodités, offrant une surface habitable de 82 m2 sur un terrain plat de 1000 m2.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon et salle à manger spacieux, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
La maison dispose de 3 chambres confortables et d'un WC.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation, complétée par une toiture ( charpente traditionnelle) en très bon état, isolée également.
Le chauffage est au gaz de ville, avec une cheminée dans le salon pour plus de confort.
L'assainissement est une fosse septique, la mise au tout à l'égoût est cependant possible
Vous bénéficierez également de deux garages et d'un carport, le tout dans un quartier calme.
Prix du bien FAI : 159 750 €/ Net vendeur :150 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur :6.5 % soit 9750 € TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 274 - Réf Superimmo : ANVXXBXX0
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1971
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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