Vente maison 129 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Varilhes (09120)

MAISON DE VILLAGE
Varilhes (09) - Dans village dynamique et prisé, proche de toutes commodités (crèche, école, hôpital, pharmacies, boulangeries et commerces…), nous vous présentons cette maison de village traversante sur 3 niveaux , récemment rénovée (SDE: cabine douche, meuble vasque et sèche-serviette) et toitures (février 2023 - facture et décénale).
Composition: un hall d'accueil avec grand placard et ses 2 accès (annexe WC/salle de bains/baignoire/terrasse et escalier qui mène à la partie habitation).
une grande pièce de vie qui se compose d'un salon avec poêle granules et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres de 11 et 14 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien s'avère être un potentiel investissement locatif ou idéal pour des primo-accédants.
Son +: la grande terrasse de 22 m2 pour de moments de détente en famille ou entre amis.
DPE réalisé le 16/03/2023.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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