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Description

Situé sur la commune convoitée de VARNEY, ce joli pavillon indépendant de plain-pied comprend une surface habitable d'environ 82m². Avec: De plain-pied : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, deux chambres, bureau ; Dép : garage, remise. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble sur 08a49ca. Chauffage central au fioul + convecteurs électriques. Classe Energie D. Classe Climat D. Détail de l'annonce ci-dessous : De plain-pied : - Entrée (4,34m²) : sol revêtement plastique, placard ; - Cuisine (8,62m²) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, gazinière, fenêtre ; - Séjour (25,89m²) : sol revêtement plastique, baie vitrée, fenêtre ; - Couloir (7,25m²) : sol revêtement plastique ; - Salle d'eau (4,27m²) : sol carrelage, lavabo, douche, branchement machine à laver, fenêtre ; - WC (1,10m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 1 (9,92m²) : sol revêtement plastique, placard, fenêtre ; - Chambre 2 (10,49m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Bureau/ Chambre 3 (8,64m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; En dépendances : - Garage avec porte motorisée ; - Remise/Atelier ( 20m²) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + convecteurs électriques en cas de nécessité. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément sur l'arrière. Le tout pour une contenance totale de 8 ares 49 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 4308-TH - Réf Superimmo : ANVXXBBH8
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 849 m²1 Garage
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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