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Vente maison 343 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaujours (93410)

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  • 4 183 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sylvie BERTON - Capifrance

Sylvie BERTON - Capifrance

83 avis
06 31 76 58 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vaujours secteur recherché de la Poudrerie votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON vous propose à la vente cette maison de 82 m2 carrez et environ 91 m2 utile, 5 pièces sur un terrain de 204 m2 en copropriété de sol et sans charges.
Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée avec placard, un séjour salon de 28 m2 avec cheminée et une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée Sud et sur le jardin sans vis à vis, une cuisine récente aménagée et équipée, un wc avec lave mains.
Au 1er étage un couloir vous mène vers trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec wc.
Un sous-sol total d'environ 53 m2 avec un espace buanderie, une partie garage pour votre voiture et un espace de rangement, une porte à l'arrière pour accéder au jardin.
Construction de 1989, chauffage électrique, porte de garage sectionnelle électrique, portail électrique.
Entrée du Parc de la Poudrerie, collège Henri IV et arrêt de bus à 5 mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825519)

Publiée le 30/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340939936112 - Réf Superimmo : ANVXT81FF
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 4 183 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Jardin privatifCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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