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Vente maison 190 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Velars-sur-Ouche (21370)

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  • 2 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julian SITJA - iad

Julian SITJA - iad

35 avis
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Description

iad France - Julian Sitja (06 40 65 07 63) vous propose : Charmante maison de 82m² à vendre à Velars-sur-Ouche
Cette maison de caractère datant de 1890 séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une entrée via une véranda chauffée, ses 2 chambres dont une parentale, une chambre de bébé (ou bureau), une cuisine ouverte équipée, un séjour, une agréable salle de bain et une salle de jeux, elle offre des espaces bien pensés et fonctionnels.
Son style chaleureux et son cachet en font un lieu de vie idéal pour une famille.
Bien entretenue et pleine de potentiel, cette maison saura vous séduire.
À proximité des commodités (alimentaire, station carburant, gare, boulangerie, coiffeur, fleuriste, etc...) et offrant un cadre paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la ville.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Points techniques : Chaudière Gaz individuelle, Tout à l'égout, maison raccordée à la fibre optique, proche entrée autoroute, pas de garage, pas d'extérieur mais possibilité de modifier la véranda de 20m² pour ré-créer une Terrasse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585734 - Réf Superimmo : ANVXWHJFR
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 81 m²Année de construction : 1890
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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