Vente maison 335 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Velaux (13880)

Située à quelques mètres de la place Caire dans le village de Velaux, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de 82 m² habitable élevée d’un étage et disposant d’un petit jardin et d’une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur l’étang de Berre.
Cette maison de village pleine de charme située dans une rue sans issue, au calme bénéficie d’un ensoleillement très appréciable. Vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison et un parking est accessible à quelques mètres à pied.
Elle est composée :
Au RDC : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte représentant un ensemble de 38 m², un espace buanderie (5m²), un wc ainsi qu’une cave.
Au 1 er étage : vous trouverez 2 belles chambres très lumineuses de 12 et 15 m² (dont une avec une mezzanine) qui donnent accès au balcon ainsi qu’une salle de bain avec wc.
Un jardinet de 33 m² avec terrasse et sans vis-à-vis vous permettra de déjeuner dehors en été.
Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, chaudière au gaz et climatisation réversible.
N’hésitez pas à m’appeler pour avoir des renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE COSTAN - SAFTI

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