Florent JEANNIN - iad

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Description

iad France - Florent JEANNIN vous propose:
SOUS OFFRE D'ACHAT
EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette belle maison de 82 m2 habitables située à Venarey-Les-Laumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 30 m2 avec poêle à bois et un WC.
Au 1er étage:
Un bureau, deux chambres et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien:
- première grange de 90 m2 + garage de 41 m2
- seconde grange comprenant deux parties pour une superficie totale de 103 m2
- une cave de 28 m2
Cour de 470 m2 et jardin de 99 m2.
- double vitrage PVC
- assainissement tout à l'égout
Un bien avec un très beau potentiel à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 1679941 - Réf Superimmo : ANVXXPU6V
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - ter. 568 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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