Vente maison 230 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vernou-sur-Brenne (37210)

iad France - Sébastien JESSIER (06 13 55 43 36) vous propose : **Pavillon Renové de 82m² avec 3 Chambres à Vernou-sur-Brenne**
Bienvenue dans ce charmant pavillon situé dans la paisible commune de Vernou-sur-Brenne, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Construit en 1995 et rénové avec soin, ce pavillon allie confort moderne et charme traditionnel. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu chaleureux.
**Description des Pièces:**
- Chambre 1: 19.31m²
- Chambre 2: 16.32m²
- Chambre 3: 10m²
- Salle de Bain: 5.32m²
- WC: 1.42m²
- Cuisine: 9.53m²
- Salle à Manger / Salon: 26.44m²
- Entrée: 4m²
- Palier: 2.8m²
**Avantages:**
- Pavillon lumineux avec 3 belles chambres
- Cuisine séparée équipée
- Salon spacieux avec salle à manger attenante
- Salle de bain fonctionnelle
- WC séparé
- Garage pour votre véhicule
- Rénové avec goût
- Proximité des commerces à seulement 400m
**Amenagements:**
- Fibre optique disponible
- Chauffage individuel par radiateurs électriques
- Tout-à-l'égout pour plus de confort
Érigé sur un seul étage, ce pavillon offre une distribution pratique des pièces et une sensation d'espace appréciable. Profitez d'un jardin extérieur idéal pour les moments de détente en plein air.
La proximité des commerces est un atout majeur pour faciliter le quotidien. Savourez le calme de Vernou-sur-Brenne tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon plein de charme à Vernou-sur-Brenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien JESSIER EI (ID 37930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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SÉBASTIEN JESSIER - IAD

Siren : 850450362 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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