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20

Vente maison 148 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verrières (12520)

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  • 1 805 €/m²
  • 2 terrasses
  • Chauffage au fuel
Emmanuelle Garaud - Expertimo

Emmanuelle Garaud - Expertimo

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Description

Dans le quartier du 'Petit Nice' à Verrières, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de 82 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée deux caves dont une pouvant servir de garage pour deux roues. À l'étage, en passant par la terrasse on accède à la pièce à vivre avec tomettes, poutres apparentes, cheminée pierre, et à la cuisine ouverte. Au niveau supérieur trois chambres de 10,60, 12 et 17 m2 dont une jouissant d'une vue splendide sur le village, et une autre donnant sur une petite terrasse. La salle d'eau avec WC complète ce niveau. Vous serez à 5 minutes en voiture de tous les commerces et services d'Aguessac, 15 minutes de Millau, et 5 minutes de l'A75. Chaudière fioul, taxe foncière peu élevée N'attendez pas pour la visiter !
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1567_65170 - Réf Superimmo : ANVXTK22A
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2328

82 m² - 4 pièces - 3 chambres2 terrasses
Chauffage au fuelSéjour de 23 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 887 € / an
Maximum : 2 553 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Siren : 849251095
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