Vente maison 130 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verrières (12520)

Maison 4 pièces de 82 m² en pierre à seulement 15 minutes de Millau, 5 minutes d'Aguessac et proche de l'autoroute A75.
En rez-de-chaussée se trouve deux caves dont une très spacieuse (pouvant servir de garage deux roues ou espace jeux enfants ou autre).
Le premier étage est composé d'une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et un WC séparé.
Au second étage se situe trois belle chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison est très bien exposée avec une vue panoramique sur le village !
Chaudière fioul, taxe foncière à 411€.
Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre, poutre apparente, tomette et menuiserie verre ancien.
Je suis disponible pour tout renseignements.
Cette annonce référence 230470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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NATACHA VIDAL - BSK IMMOBILIER

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