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Vente maison 130 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-de-Rouergue (12200)

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  • 1 585 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
CASSAN Philippe - Tower immobilier

CASSAN Philippe - Tower immobilier

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Description

Opportunité à ne pas manquer !
Située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue, Tower immobilier vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 82 m2 habitable, élevée sur un sous-sol total de 87 m2 avec garage pouvant être aménagé.
Composée d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse, salon/ salle à manger avec cheminée insert de 27 m2, une cuisine séparée de 11 m2, de 3 chambres, une salle de bain et un WC.
C'est une construction des années 80 nécessitant d'être rafraichie pour la remettre au goût du jour.
Bien rare sur le secteur ! Le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1980m2. Idéal pour un premier achat ou pour du locatif . A voir rapidement....
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 104_11355 - 12153 - Réf Superimmo : ANVXWS53C
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=103

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 980 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 813492683
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