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Description

Située à deux pas de la place de Flers-Bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché de Villeneuve-d’Ascq, tout en étant proche des commerces et transports en commun.
•2 chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille.
•Possibilité d’aménager les combles, avec un beau potentiel pour une troisième chambre.
•Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, vous offrant l’opportunité de la personnaliser à votre goût.
A visiter sans tarder!

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : VDA37142AVUBI - Réf Superimmo : ANVXX05OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

82 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1800Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
24 février 2025

Baisse de 5,4%

198 500 €
9 novembre 2024

Baisse de 4,5%

209 800 €
22 octobre 2024
219 800 €
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