Vente maison 360 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

VILLENEUVE-TOLOSANE :Découvrez cette charmante Villa T4 de plain-pied de 82 m² hab , entièrement rénovée en 2019 et prête à vous accueillir. Avec ses 3 chambres, son jardin intimiste et son garage, elle offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et une excellente isolation thermique (DPE C).
Cette Villa T4 de plain-pied offre un mélange séduisant de tranquillité et de commodité. Avec une pièce à vivre spacieuse de 32 m2, regroupant cuisine, salon et salle à manger, elle offre un espace ouvert et lumineux pour se détendre et se divertir. Le coin nuit comprend 3 chambres confortables, allant de 9,5 :11: m² à 15,90 m², offrant amplement d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
Pour plus de praticité, la maison est également équipée d'une salle d'eau avec douche et deux vasques, ainsi que d'un WC séparé. Le garage attenant de 27,50 m2 avec Rochelle offre un espace de stockage supplémentaire et un accès direct à la maison.
Mais ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son jardin intimiste de 416 m² et bien entretenu avec son puits et arrosage intégré, rempli d'arbres, offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air et doté d'une marre . De plus, le spa ajoute une touche de luxe et de relaxation, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
En somme, cette maison offre le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, ainsi que la ligne de bus L11 pour faciliter vos déplacements à, pieds . Réel Coup de cœur pour ce bien de qualité sans aucuns travaux , Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes .Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 0650591615 Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 4 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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