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Vente maison 167 200 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villiers-au-Bouin (37330)

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  • 2 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Emmanuel Jeanneau - Noovimo

Emmanuel Jeanneau - Noovimo

34 avis
06 66 46 17 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller immobilier noovimo Emmanuel Jeanneau 06 66 46 17 18 vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme situé à la sortie de la commune de Villiers au Bouin, à 3.9km de château la vallière, 39.8km de Tours et 34.7km de la flèche.
Différentes possibilités s'offrent à vous pour ce corps de ferme. Actuellement, vous disposez d'une maison d'habitation de 82m2, de différentes dépendances d'une surface totale de 319m2 et d'un hangar de 360m2 sur un terrain clos de 6632m2.
La maison vous propose une pièce de vie de 42m2 environ composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une buanderie. Grenier potentiellement aménageable. Une terrasse ombragée exposé sud. Chauffage par pompe à chaleur.
Vous profiterez d'un terrain arboré paysagé, clos, avec une partie pouvant accueillr des animaux. Les dépendances se composent d'un atelier, d'une écurie avec box à chevaux, d'une étable, de soues à cochon, d'un hangar pour stocker. Des travaux seront à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Honoraires de 4,.50% TTC de 160000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 167200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ref VJU-0017601 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 810878101. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 99_EJU-0017601 - Réf Superimmo : ANVXTT5C9
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 632 m²
Orientation : Nord / SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an
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