Vente maison 595 000 €

830 m²

20 pièces 20 p

10 chambres 10 ch

Le Chaffal (26190)

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717 €/m²
1 Garage

CRIS IMMOBILIER

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Description

Au sein du massif du Vercors et à 45 mn de la gare Tgv , cette ancienne colonie de vacances, imprégnée d'histoire, a su évoluer avec son temps pour devenir un gîte d'étapes et de séjour, chambres d'hôtes , ainsi qu'un lieu d'accueil pour les passionnés de bivouac , le tout sur une belle parcelle de 5600 m2.
À l'origine, école puis colonie , ce lieu a été le théâtre de souvenirs inoubliables pour des générations d'enfants, évoluant dans un environnement champêtre et bucolique.
Rénovée au fil des dernières années , elle a trouvée une nouvelle orientation avec de l'accueil de tourisme vert doublée d'un beau potentiel de réception.
Sur plus de 800 m2 habitables , elle dispose de nombreuses chambres et salles de bains , une salle de réception et restauration ( 70m2 ) , une cuisine professionnelle , une salle de d'activité ( 75m2 ) , des espaces bureaux.
Bien que déjà bien équipée, quelques espaces restent à aménager pour personnaliser cet espace unique.
Un appartement totalement privatif de 200 m2 avec sa propre terrasse , permet de se ressourcer en toute intimité .
Nichée dans un environnement privilégié et naturel , cette propriété aux surfaces généreuses, offre de multiples opportunités de développement pour augmenter sa capacité d'accueil.
Propriété unique et idéale pour donner vie à des projets professionnels divers : centre de séminaires, ateliers de formation, stages nature, ou tout simplement une activité d'accueil touristique au sein d'un lieu alliant charme, potentiel et histoire.
Honoraires charge vendeur

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 463 - Réf Superimmo : ANVXX4QD5

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

830 m² - 20 pièces - 10 chambres - ter. 5 600 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 700 € / an

Maximum : 9 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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Siren : 881479695 - N° de carte professionnelle : CPI26012018000033164