Superimmo
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Vente maison 1 732 500 €
830 m²
17 pièces 17 p
10 chambres 10 ch
Le Fleix (24130)

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  • 2 087 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

8 avis
06 80 10 57 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Superbe propriété avec parc, piscine et dépendances à 1h de Bordeaux.
Une jolie cour intérieure vous accueille enlacée par la maison principale et ses dépendances de type Chartreuse.
Les espaces sont généreux et baignés de lumière avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, entre autres, salon traversant, salle à manger, cuisine spacieuse et 3 chambres avec salles d'eau.
Deux étages, vous distribuent de belles chambres avec pour la plupart leurs salles d'eau/bains, un beau dressing et un bureau.
Cette propriété allie confort et cachet de l'ancien, avec parquets, tommettes et cheminées.
A l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter de zones ombragées ou de plein soleil notamment une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue.
La piscine chauffée est joliment sécurisée par des panneaux en verre.
Le parc, parfaitement entretenu, se compose de différentes essences d'arbres, vous garantit une tranquilité.
Coté dépendances, une salle de sport, une salle de jeux/réception, un "appartement" de deux chambres et une maison de gardien.
Cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre magnifique en résidence principale ou secondaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863456)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935541630 - Réf Superimmo : ANVXW3MX1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 732 500 €Prix au m² : 2 087 € / m²

82 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 650 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement830 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 24 000 m²
2 niveaux1 cave
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 70 m²
8 salles de bain5 wc
3 chambres au rez-de-chausséeBarbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 520 € / an
Maximum : 11 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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