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Description

iad France - Laurence Le Person vous propose: TREBABU, à quelques minutes de la ville du Conquet, de ses plages et commerces , je vous propose ce BIEN hors du commun , permettant d'allier projet personnel et professionnel .
Tout d'abord , une maison PLAIN PIED de 146 m² composée d'un BUREAU , d'une PIECE DE VIE d'environ 65 m² avec CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE, un SEJOUR ainsi qu'un SALON avec accès direct sur la TERRASSE exposée S/O. Le hall distribue TROIS CHAMBRES , un WC indépendant , une SALLE D'EAU ainsi qu'une BUANDERIE . Accolé à cette maison , vous trouverez un HANGAR d'environ 700 m² sur 2 niveaux ( dont l'un avec quelques boxs ) et un TERRAIN DE 12000 M² environ avec un PARKING de 6000 m². Le terrain dispose également d'une partie BOIS ainsi qu'un ETANG.
Plusieurs activités sont possibles , PARKING / STOCKAGE / HIVERNAGE / ENTREPRISE ARTISANALE , ce bien ainsi que son emplacement vous permet facilement de vous projeter dans une activité professionnelle en profitant de la maison qui , quant à elle est très fonctionnelle et très agréable à vivre.
Alors si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Person Laurence - EI(ID 25059) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 13/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1660184 - Réf Superimmo : ANVXXH4RE
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

830 m² - 7 pièces - ter. 12 000 m²Année de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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