Vente maison 176 000 €

83 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ablain-Saint-Nazaire (62153)

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2 120 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Souchez Immobilier

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Description

Votre Agence locale du Groupe SOUCHEZ IMMOBILIER vous propose cette nouveauté située sur le secteur calme et prisé d’ABLAIN-SAINT-NAZAIRE.
Cette jolie maison de résidence vous offre au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie avec un point d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage : trois belles chambres avec parquet ancien, une salle d’eau et des combles aménageables.
Le tout accompagné d’une cave, d’un garage avec porte motorisée et d’un agréable jardin bien exposé et clos.
Le plus : les menuiseries récentes, la façade rénovée en 2020 et faible taxe foncière.
N’hésitez plus elle est faite pour vous !

Publiée le 29/09/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 7976-5343106 - Réf Superimmo : ANVXTHGKA

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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