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Vente maison 325 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 3 916 €/m²
PARIOT Sabine - Réseau HB

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Description

A découvrir !! Maison F3 idéalement située proche plage dans un quartier calme. Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa sur une parcelle de 262 m², idéalement située dans une impasse à proximité des plages. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois design . et clim reversibles, volets roulants electriques Le salon est prolongé par une gde véranda . 2 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. séparés avec fenêtres, dégagement avec placard. Vous y trouverez également une cuisine séparée équipée Le jardin est clôt de mur et arboré sans vis à vis Le garage est très spacieux, communiquant avec la cuisine séparée. Prévoir qq travaux de rafraîchissement. L'emplacement géographique est idéal, offrant un accès aux plages en seulement cinq minutes, faisant de cette propriété une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder. Sabine PARIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922926852 - Montpellier.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : PAS54 - Réf Superimmo : ANVXW73H4
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354646.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 262 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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