Vente maison 294 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

Découvrez une perle rare dans votre agence OMMI !
Située dans une rue paisible, cette charmante maison de 83 mètres carrés vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 37 mètres carrés, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés récent (installé en 2020), une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte moderne. Ce niveau abrite également une salle de bain contemporaine avec douche et des WC séparés. Une chambre de plain-pied, agrémentée d’un dressing spacieux, vient compléter ce niveau.
À l’étage :
L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 mètres carrés et 12 mètres carrés, parfaites pour une famille, ainsi qu’un espace dressing supplémentaire.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’un agréable jardin, idéalement exposé au sud-ouest, sur une parcelle de 455 mètres carrés, sans vis-à-vis. L’espace extérieur est agrémenté d’un accès pour véhicules, d’un garage à porte motorisée et d’un sous-sol complet d’environ 55 mètres carrés, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Les atouts de cette maison :
Menuiseries double vitrage récentes (installées en 2020) pour un confort thermique optimal.
Chauffage au gaz au rez-de-chaussée, et électrique à l’étage, pour une gestion énergétique efficace.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 3 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
OMMI IMMOBILIER AMIENS

Infos légales : CPI80012022000000008

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