Vente maison 235 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : Charmante Maison de 83m² en copropriété avec jardin et garage à Amiens - Idéale pour une Famille
Cette belle maison individuelle semi-mitoyenne de 2 étages, construite en 2012, est située sur Amiens quartier Renancourt. Avec une superficie de 83m², elle offre un espace de vie confortable pour une famille. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine neuve aménagée, équipée proposant un espace convivial et chaleureux, idéal pour accueillir vos proches et partager de bons moments ensemble, et une buanderie avec un wc et un petit cellier.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, offrant à chacun son espace personnel pour se reposer et se ressourcer, un dressing qui peut également être une troisième chambre, une salle de bain avec wc
La maison est équipée de radiateurs électrique avec un poêle à bois comme chauffage principal.
Tout à l'égout
Vmc
À l'extérieur, un jardin privé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse de 26 m²est également présente pour vos moments de détente en plein air. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement et de rangement supplémentaires, un véritable atout dans une grande ville comme Amiens.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Amiens. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 49 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.52 € par mois (soit 546.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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FRÉDÉRICK CLABAULT - IAD

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