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Vente maison 250 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anse (69480)

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  • 3 012 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Amandine André - efficity

Amandine André - efficity

19 avis
06 25 36 86 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VOIR ABSOLUMENT!
CHARMANTE MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE DE ANSE - BONNE ISOLATION - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022/2023 - GARAGE DOUBLE
Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous proposent cette jolie maison de village de 83m2 habitables, avec un garage de 30m2!
Au RDC vous serez séduits par le grand garage double dans lequel vous pourrez garer 2 voitures en enfilade, ou bien faire une partie garage et une partie stockage.
Une buanderie de 10m2 et un WC sont également situés au RDC.
Au 1er étage vous découvrirez une belle cuisine neuve (changée fin 2022) de 13m2, puis une salle à manger et un séjour de 32m2.
Au dernier niveau vous accèderez à un grand dégagement type bibliothèque de 8m2 avec rangements, 1 belle chambre de 11m2, un espace bureau ou chambre de 8m2 dont vous trouverez la photo actuelle puis l'aménagement possible en chambre double dans le reportage de l'annonce, et une très grande grande salle d'eau avec WC.
La maison est très bien entretenue, la façade et le toit (qui a été nettoyé et traité été 2023, photos à l'appui) sont en très bon état, le velux du dernier étage est neuf.
Le bien est fibré! Parfait pour du télétravail!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE par sms ou téléphone au 06.25.36.86.43 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152669 - Réf Superimmo : ANVXWJP6T
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Taxe foncière : 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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