Vente maison 82 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anzin (59410)

iad France - Karine Raynard (07 87 39 95 64) vous propose : Maison à rénover sur Anzin, idéalement situé à 5min de Auchan petite forêt,,
Cette maison faite pour des primo-accédant ou des investisseurs!!
83m2 environ habitable
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre de 27m² environ, une cuisine de 13M² environ rénové il y à 3ans et une salle de bain de 7m² environ rénové aux normes PMR.
Chauffage au gaz.
L'étage est à repenser en sa totalité , telle une page blanche, selon vos besoins.
Vous y trouverez 2 chambres de 11,80m² environ et 12,60m² environ et le second étage une pièce qui peut servir de chambre de salle de jeux de bureau de 11m2 environ .
Tout à l'égout à prévoir.
Un jardin de 150M2 environ vient finir cette maison avec une grande dépendance, idéal pour ranger tout les outils de jardinage ou autres.
Cette maison possède une cave, un garage .
Ne tardez pas à demander une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Raynard EI (ID 76268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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KARINE RAYNARD - IAD

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