Vente maison 113 900 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Appoigny (89380)

Venez découvrir cette maison de 83 m2 à Appoigny à rénover.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée par véranda non chauffée, un salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc et accès direct au garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilades.
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage, et un atelier.
Le terrain clos de presque 1 000 m2 inclut une cave et un puits. Le chauffage est assuré par bois et gaz citerne, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Appoigny à proximité des commerces et contactez-moi pour une visite au 07.77.46.34.67, Léana LATOUR, négociatrice pour le Groupe 123 Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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