Vente maison 199 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430) - Aubigny

La Roche-sur-Yon Sud, à 25 minutes des plages océanes, nichée dans un écrin de verdure, dans un hameau sur le bourg d'Aubigny, le charme de cette maison en pierres ne vous laissera pas indifférent. Elle est composée d'un salon aux beaux volumes avec son insert, une salle à manger et sa cuisine aménagée. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un grand garage indépendant offrant du potentiel et une cave complètent l'ensemble sur env. 356 m² de terrain. Le plus: une belle parcelle non attenante d'env. 1250 m². A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 566577 )

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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VALÉRIE PAJOU - OPTIMHOME

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