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Vente maison 339 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
Audenge (33980)

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  • 4 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sébastien Lohy - iad

Sébastien Lohy - iad

07 60 32 27 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Lohy (07 60 32 27 85) vous propose : En exclusivité,
Située a Audenge sur le bassin d'Arcachon, maison familiale avec un jardin privatif, garage, proche écoles et des commodités
En rez-de-chaussée elle est composé d'une entrée, un séjour qui donne sur une terrasse face a la foret, une cuisine, un WC, grand placard.
A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain, avec un WC séparé.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée de qualité à Audenge. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien sans plus tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Lohy EI (ID 11290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808942114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636323 - Réf Superimmo : ANVXX42QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 4 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - ter. 110 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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