Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE

Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE

07 83 78 49 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Capifrance vous propose cette maison très bien située (700m de la Place du Général Leclerc et de tous les commerces du Boulevard de Strasbourg) et donc proche de la gare RER Aulnay-Sous-Bois.
Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209m².
Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage.
Le rez de chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des WC ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière.
L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC (fenêtre).
Gros atout : la chambre de 22m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2... permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres.
Jardin à l'arrière sans vis-à-vis
Très bonne carte scolaire (collège le parc)
Rue très calme…
Petit prix pour le quartier !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874333)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939150861 - Réf Superimmo : ANVXWQN2B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 3 578 € / m²
Taxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 209 m²
2 niveauxParking couvert
Année de construction : 1993Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Aulnay-sous-Bois