Vente maison 307 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaugeay (17620)

BEAUGEAY : COUP DE COEUR ET RARE SUR LE SECTEUR : A environ 10 km de Rochefort.
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 2018 aux gouts du jour et sans aucun travaux a prévoir d'une surface d'environ 83 m2 comprenant :
Un vaste séjour/salon très lumineux exposé plein sud de 38m2 (équipé d'un poêle a granules) avec sa cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et ilot central).
Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 10 a 14 m2 pour la suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau avec douche et double vasques et wc séparés.
Un garage attenant d'environ 15m2 avec porte électrique.
Coté extérieur : vaste terrain d'environ 1535 m2 constructible et piscinable sur une grande partie, entièrement clos et arboré avec abri de jardin et un grand parking d'environ 200m2 pour camping-car ou bateau.
+++ Pas de vis a vis.
+++ Maison en domotique.
+++ Stores et porte de garage en partie électrique.
+++ Ballon thermodynamique.
+++ Poêle a granules.
+++ Très bon classement énergétique.
+++ Aucun travaux a prévoir.
Cette annonce référence 198701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.
Prix du bien : 307 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2018.

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GUILLAUME BILLAT - BSK IMMOBILIER

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