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Vente maison 367 500 €
83,25 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 4 414 €/m²
  • 1 Garage
BLOTTIERE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 83m2 habitables, située au sein d'un quartier calme, proche du tram C et D, des commerces et à pied des écoles maternelles / élémentaires. Gare Saint-Jean à moins de 10 minutes.
Le bien développe une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour donnant sur jardin 40 m2.
La partie nuit se situe à l'étage et offre 3 chambres avec rangements. Salle d'eau et 2 wc indépendants. Un garage ainsi qu'un jardin d'accueil avec stationnement privé accompagnent ce bien.
Parfait état général, aucuns travaux à prévoir. La maison est incluse dans une petite copropriété horizontale, offrant en cadre de vie familiale avec espaces verts et piscine privée.
Visite 360o disponible sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : LPVMA30000589 - Réf Superimmo : ANVXXBQNO
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 4 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83,25 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2001
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (40 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
102 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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Siren : 831289509 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000020902
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