Vente maison 244 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bellefont-La Rauze (46090)

Située à Bellefond-la rauze, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Cahors. La tranquillité et la beauté de la région s'associent à la commodité de la proximité de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accès facile aux services, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine à portée de main.
Construite en 2008, cette maison implantée sur un terrain de 3674 m² offre 83 m² de surface habitable répartis en 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie lumineuse (insert à bois) , cuisine ouverte , une salle de bain (douche et baignoire) une grande terrasse , un spacieux sous-sol avec diverses pièces , un grand garage. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un cadre privilégié à Bellefond-la rauze. Une allée en gravillon lavé réalisé récemment. Menuiseries double vitrage, fosse septique aux normes. Maison relié à la fibre.
À visiter sans hésiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAUL COSTA - SAFTI

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