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Vente maison 169 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belley (01300)

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  • 2 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valérie Morgante - iad

Valérie Morgante - iad

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Description

iad France - Valérie Morgante (07 88 54 61 29) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Belley - Idéal Investissement ou Première Acquisition.
À la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Belley ? Cette maison rénovée sur quatre étages est l'opportunité qu'il vous faut ! Avec une surface habitable de 83m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Entièrement rénovée, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements contemporains. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée,vous trouverez une chambre et sa salle de douche, wc.
Au 1er étage, la cuisine ainsi que le salon/séjour et sa belle terrasse.
Au second étage une belle chambre parentale avec sa salle de bains / wc et son spacieux dressing.
Au 3 eme étage une dernière chambre très lumineuse.
Côté équipements, vous disposerez de radiateurs fonctionnant au gaz. De plus, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout .
Une cave ainsi qu'un garage vient compléter ce bien.
Située à Belley, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville rénovée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante EI (ID 69253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1610168 - Réf Superimmo : ANVXWVW75
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 811270032
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