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Vente maison 121 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Béthune (62400)

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  • 1 458 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Béthune en EXCLUSIVITE à 121.000 EUR
A quelques pas du centre ville et proche de la gare Myriam Bodel vous présente en exclusivité cette maison de ville avec un potentiel intéressant.
Un couloir d'entrée donne accès à une cuisine indépendante de près de 13m2 et à un salon séjour de 30m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur l'extérieur composé d'une partie carrelée façon terrasse & d'un jardinet avec une dépendance bien pratique pour stocker.
Wc indépendant au rez-de-chaussée
Au 1er étage : un palier pouvant servir d'espace bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire et deux chambres de 10m2 chacune avec volets électriques.
Au second étage une grande chambre mansardée.
Les + :
- Emplacement idéal dans une rue sens unique tout à proximité des écoles, des services, des commerces, de la gare et d'une sortie de ville vers Noeux, Lille, Lens, Bruay et A26
- 3 chambres
- Extérieur au calme
- Classe énergétique D
- Certaines menuiseries et partie de toiture récentes
Travaux à prévoir :
- Nouvelle cuisine à aménager
- Revêtements de sols
- Décoration personnelle
Diagnostics du 31/03/2023 : DPE D190 & D30. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 1100 EUR à 1540 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Myriam BODEL 06 47 29 19 97, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculée au RSAC d'Arras no951105030

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : béthune121000 - Réf Superimmo : ANVXWX2BN
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fcimmo62.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Siren : 881021174 - N° de carte professionnelle : 62022024000000001
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