Vente maison 96 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biache-Saint-Vaast (62118)

SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME EI VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN RESIDENCE SITUEE A BIACHE ST VAAST, CHARMANTE PETITE VILLE DOTEE DE NOMBREUSES COMMODITES AINSI QUE D'ASSOCIATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES.
CETTE MAISON EN BRIQUES SEMI-MITOYENNE EST ERIGEE SUR UNE PARCELLE DE 377M² EXPOSEE SUD.
ELLE EST COMPOSEE AU REZ DE CHAUSSEE D’UNE ENTREE MENANT AU SALON/SEJOUR TRAVERSANT, D’UNE PIECE POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE JEUX OU BUREAU. UNE CUISINE DE 10M² DONNANT SUR UNE PETITE VERANDA, WC INDEPENDANT.
L’ETAGE DISPOSE DE 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS DE 6.50 M², UNE SALLE D’EAU AVEC 2ND WC.
A L’EXTERIEUR VOUS DISPOSEZ DE 3 DEPENDANCES, LE JARDIN EST A AMENAGER.
Cc GAZ (chaudière 3 ans), GARAGE, CAVE SAINE,
CETTE MAISON EST A RENOVEE, DES TRAVAUX SONT A PREVOIR.
+ Mes Biens sur :
Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 573387 )

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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SYLVIE ALLAIN - OPTIMHOME

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