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Vente maison 329 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biganos (33380)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biganos (33380)
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- 3 964 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Mios et Val de l'Eyre vous propose cette magnifique maison située dans une résidence calme en plein centre-ville de Biganos, à deux pas des commerces et de la gare. Aucuns travaux à prévoir !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Le bien se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux et d'un WC indépendant. Le bien dispose de la fibre pour les télétravailleurs ! A l'étage se trouve 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un jardinet de 100m2 fleurie avec une terrasse en bois viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage isolé/carrelé et place de parking privative. Les combles ont été réisolée en décembre 2023 et la VMC a été changé en 2024. Idéal premier achat ! Le bien vous intéresse ? Appelez l'agence Stéphane Plaza à Mios et demandez Mélodie ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Publiée le 01/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : MNK47 - Réf Superimmo : ANVXW73QK
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 964 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 652 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360212.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Lotissement |
| Orientation : Est | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 181 € / an
Maximum :
1 597 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 952614303 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000093
06 67 13 53 79
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