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Vente maison 510 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 6 145 €/m²
  • 1 Garage
Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

23 avis
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Description

Dans le quartier prisé de Caudéran Primerose, à 300m des commerces et transports et à proximité du parc bordelais et des écoles de renom, venez découvrir cette maison à rénover qui offre une surface de 85 m2 répartie sur 2 niveaux. Au RDC , on retrouve une entrée, une cuisine séparée et un salon salle à manger le tout donnant sur le jardin orienté Est. L'étage est composé de 3 chambres et une salle de bain. Un garage et un espace pour les vélos complètent ce bien.
En complément de cette maison , sur la parcelle de 176 m2, on découvre une échoppe datant de 1935 sur une surface de 43 m2 environ ayant conservée son authenticité.
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947

Publiée le 12/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VM21376-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWX462
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 6 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²1 Garage
Année de construction : 19351 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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