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Vente maison 299 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouillargues (30230)

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  • 3 602 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Laurie Fontaine-Carretero - iad

Laurie Fontaine-Carretero - iad

06 62 96 80 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurie Fontaine-Carretero (06 62 96 80 38) vous propose : Dans un village prisé et recherché, situé à 10mn de Nîmes, cette ravissante maison d'une surface habitable de 83m2 vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux donnant un accès direct à une terrasse et jardin, une cuisine séparée fonctionnelle avec un espace buanderie, et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant des surfaces agréables, une salle de bain et WC séparé.
Bénéficiant d'une rénovation récente, climatisation, matériaux de qualités, ce bien garanti un cadre de vie agréable et moderne.
De plus, un garage et une place de stationnement viennent agrémenter ce bien.
Le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun.
** INTER-AGENCE AVEC PLAISIR **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Fontaine-Carretero EI (ID 83651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1647663 - Réf Superimmo : ANVXXC6CH
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2006
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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LAURIE FONTAINE-CARRETERO - IAD

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