Vente maison 104 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant à réaliser leur projet immobilier. Située à proximité des magnifiques berges de la Liane, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville.
D'une superficie de 80m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel et des possibilités de réaménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte lumineuse donne sur une grande pièce de vie, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La terrasse orientée plein sud est un véritable atout, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, offrant la possibilité de créer un espace nuit confortable et personnalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais elle est en bon état général, offrant ainsi un excellent point de départ pour réaliser votre projet immobilier.
De plus, une cave est disponible, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels.
Des travaux d'isolation ont déjà été réalisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Louise au 07 71 69 85 11
Votre agence Orpi Espace Lumiere vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations.
des travaux ont été effectué depuis, un autre diagnostic est en cours
Référence agence : 5215

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Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 1 253 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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