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Description

Idéal famille, proche du Parc des Coudrais. Venez découvrir cette Maison de ville d'environ 83 m² avec son jardin d'environ 50m² et sa terrasse de 15 m² exposé plein Sud ! Elle comprend un bel espace de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et Wc indépendant. Le garage est spacieux avec son espace buanderie, il est possible de stationner une voiture, le tout sur un terrain de 97 m². Ecoles à 5min à pied et RER A à 10 min en bus qui est proximité. Maison habitable de suite, potentiel d'agrandissement en aménageant les combles Proche de la future gare BRY-VILLIERS (Grand PARIS), à visiter sans attendre !
Référence agence : 590

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZSJ7-PWW-1LD - Réf Superimmo : ANVXU6L8E
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 5 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / anTaxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4767/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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