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Vente maison 336 000 €
83,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelginest (31780)
83,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelginest (31780)
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- 4 025 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à Castelginest, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m2 totalement rénovée, avec une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Proche des commerces et commodités, accessible à pied, elle offre de nombreux atouts :
- Séjour lumineux pour vos moments de détente
- Cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, selon vos envies.
- 3 chambres avec parquet au sol et avec rangements, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Terrain de 644 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
- Garage attenant et un puits.
- Volets roulants électriques double vitrage pour un confort optimal.
- Climatisation, PAC air/air, chauffe-eau thermodynamique.
- La rénovation est complète.
Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Une maison clé en main qui n’attend plus que vous !
Les avantages : desservie par les lignes de bus du réseau Tisséo, notamment les lignes 26, 60, et 69, qui facilitent les déplacements vers Toulouse et les communes avoisinantes / l'école élémentaire Lucie Aubrac et l'école maternelle Jules Verne, situées à quelques minutes à pied / commerces de proximité, tels qu'une pharmacie, et d'autres services à distance de marche, ce qui rend le quartier pratique pour les courses quotidiennes / Ce quartier offre ainsi un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services et transports.
Prix de vente HAI : 355 100 €
Pour plus de renseignements, contactez moi !
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 18532) Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 880 159 652, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : V5770091688 - Réf Superimmo : ANVXX9TZH
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 4 025 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/86.pdf
| 83,47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 644 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1969 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
04 66 53 33 72
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