Magali DECROIX - LGM Immobilier

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Description

Nouvelle exclusivité LGM Immobilier by Magali Decroix
CASTRIES - Quartier calme et résidentiel, construction de 2017.
Je vous invite à découvrir cette jolie maison, parfaite pour un couple en quête de leur futur cocon ou une jeune famille qui souhaite passer de l'appartement à une maison individuelle.
Au RDC vous trouverez une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A l'extérieur, vous aurez la terrasse avec sa tonnelle, et une partie du jardin que vous pourrez aménager avec un spa par exemple.
Prestations confortables telles que la climatisation réversible, double vitrage PVC, faible consommation électrique.
Le plus : un garage fermé et une place de parking sont vendus avec la maison, vous permettant un espace de stockage confortable et un emplacement privatif pour votre véhicule.
Contactez-moi rapidement pour la vidéo et organiser une visite !
Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier proche de chez vous, au O6838 80189
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Référence agence : 11926

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : JXFS-R2W-LFY - Réf Superimmo : ANVXWX9V8
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 084 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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